2 bis Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1043 mètres
- - Collège Les Lesques à 373 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 590 mètres
Ventes au 2 bis Rue Eugène Coiffard
Les 0 ventes au 2 bis Rue Eugène Coiffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Coiffard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Coiffard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 bis Rue Eugène Coiffard se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Coiffard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Eugène Coiffard se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 69.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Eugène Coiffard
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