8 bis Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Coiffard, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1038 mètres
- - Collège Les Lesques à 344 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Coiffard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Coiffard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Coiffard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Coiffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Coiffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Coiffard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 bis Rue Eugène Coiffard se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Coiffard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Coiffard se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 0.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
