23 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château féodal à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 217 mètres
- - Lesparre-Médoc à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 147 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Marcou
Les 0 ventes au 23 Rue Eugène Marcou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue Eugène Marcou se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Marcou se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -57.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
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