21 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Marcou, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 213 mètres
- - Lesparre-Médoc à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Marcou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 21 Rue Eugène Marcou se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Marcou se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -38.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
