14 Rue Marcel Paul, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue Marcel Paul, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 288 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 14 Rue Marcel Paul se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Paul par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Paul se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -11.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
