2 Rue Michel Castéra, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Castéra, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Michel Castéra, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 810 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 285 mètres
- - Lesparre-Médoc à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 252 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Castéra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Castéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Castéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Castéra, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Castéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Castéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Castéra dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Castéra par rapport à la voie
Sur Rue Michel Castéra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue Michel Castéra se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Castéra par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Castéra se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -30.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
