3 Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Roques, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 137 mètres
- - Lesparre-Médoc à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rene Roques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rene Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Roques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Roques dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Roques par rapport à la voie
Sur Rue Rene Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Rue Rene Roques se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Roques par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene Roques se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -35.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
