2 Rue Rose, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 107 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rose, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Rose, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château féodal à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 163 mètres
- Lesparre-Médoc à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 91 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 241 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 88 mètres

Ventes au 2 Rue Rose

Les 0 ventes au 2 Rue Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rose dans son marché local

Prix du 2 Rue Rose par rapport à la voie

Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue Rose se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rose par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rose se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -59.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33340 Lesparre-Médoc(1,416 €)

Rue de l’Eglise, 33340 Lesparre-Médoc(1,413 €)

Rue Mably, 33340 Lesparre-Médoc(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.