10 Allée des Cygnes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Allée des Cygnes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Cygnes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 10 Allée des Cygnes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Cygnes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cygnes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
