12 Allée des Cygnes, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 194 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Cygnes, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Allée des Cygnes, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pintey à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chardonnerets à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil à 463 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 437 mètres

Ventes au 12 Allée des Cygnes

Les 0 ventes au 12 Allée des Cygnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Cygnes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Cygnes par rapport à la voie

Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 12 Allée des Cygnes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Cygnes par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cygnes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Libourne et -29.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 33500 Libourne(2,433 €)

Avenue Georges Pompidou, 33500 Libourne(2,336 €)

Allée des Fauvettes, 33500 Libourne(2,262 €)

Allée des Castors, 33500 Libourne(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.