48 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Gourinat, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 48 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Condat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourinat à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 257 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 783 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Gourinat
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Gourinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Gourinat dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Gourinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 48 Avenue de Gourinat se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Gourinat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Gourinat se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Libourne et 28.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
