Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix Rue Pierre Benoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Benoit se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Libourne et 30.49 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Benoit à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Benoit est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Benoit
Les ventes enregistrées Rue Pierre Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gisèle Halimi à 32 mètres
- - Libourne à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 373 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Benoit
Adresses Rue Pierre Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Benoit, classées par tranches de numéros.
