109 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 109 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 54 mètres
- - Libourne à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1085 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 623 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 905 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 792 mètres
Ventes au 109 Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 109 Avenue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de l'Epinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 109 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 109 Avenue de l'Epinette se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de l'Epinette se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
