14 Avenue de la Roudet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Roudet, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°16 et du 16.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue de la Roudet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Elysée Epicure à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 860 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Roudet
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Roudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Roudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Roudet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Roudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Roudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Roudet dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Roudet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 14 Avenue de la Roudet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Roudet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Roudet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
