26 Avenue de la Roudet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Roudet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°24 et du 4.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Avenue de la Roudet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 797 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Roudet
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Roudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Roudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Roudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Roudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Roudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Roudet dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Roudet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 26 Avenue de la Roudet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Roudet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Roudet se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Libourne et 1.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
