28 Avenue de la Roudet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Roudet, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue de la Roudet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Roudet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Roudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Roudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Roudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Roudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Roudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Roudet dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Roudet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 28 Avenue de la Roudet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Roudet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Roudet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Libourne et 6.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
