3 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 bis et du 5.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 205 mètres
- - Libourne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 502 mètres
- - Ecole primaire Errera à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Libourne et -2.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
