31 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°33 et de 20.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 153 mètres
- - Libourne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1511 mètres
- - Collège Eugène Atget à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 596 mètres
- - Ecole primaire Errera à 450 mètres
Ventes au 31 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 31 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 31.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Georges Clémenceau
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Kerstone Immo
Libourne 33500
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