7 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 189 mètres
- - Libourne à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 522 mètres
- - Ecole primaire Errera à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Libourne et -7.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
