39 Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Louis Didier, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Didier Embarcadère à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 505 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Louis Didier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Louis Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Louis Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Louis Didier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Louis Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Louis Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Louis Didier dans son marché local
Prix du 39 Avenue Louis Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 39 Avenue Louis Didier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Louis Didier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Louis Didier se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 18.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
