44 Boulevard Anatole France, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Boulevard Anatole France, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 205 mètres
- - Libourne à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 961 mètres
- - Collège Eugène Atget à 938 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 244 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 569 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 44 Boulevard Anatole France se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Anatole France par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Anatole France se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 25.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
