1 Impasse Helene Boucher, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Helene Boucher, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Plante à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Sablière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 465 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 904 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Helene Boucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 1 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 1 Impasse Helene Boucher se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Helene Boucher par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Helene Boucher se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -25.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 1 Impasse Helene Boucher à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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