1 bis Impasse Helene Boucher, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse Helene Boucher, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Plante à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Sablière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 473 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 914 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 520 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Helene Boucher
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse Helene Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Helene Boucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 bis Impasse Helene Boucher se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Helene Boucher par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Helene Boucher se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 1 bis Impasse Helene Boucher à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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