14 Quai des Salinieres, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai des Salinieres, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai des Salinieres, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 143 mètres
- - Libourne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 532 mètres
Ventes au 14 Quai des Salinieres
Une vente a été recensée au 14 Quai des Salinieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai des Salinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai des Salinieres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai des Salinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai des Salinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai des Salinieres dans son marché local
Prix du 14 Quai des Salinieres par rapport à la voie
Sur Quai des Salinieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 14 Quai des Salinieres se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai des Salinieres par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai des Salinieres se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Libourne et 24.76 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai des Salinieres à Libourne
Le loyer moyen estimé au 14 Quai des Salinieres est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
