15 Quai des Salinieres, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Quai des Salinieres, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai des Salinieres, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 137 mètres
- - Libourne à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai des Salinieres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai des Salinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai des Salinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai des Salinieres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai des Salinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai des Salinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai des Salinieres dans son marché local
Prix du 15 Quai des Salinieres par rapport à la voie
Sur Quai des Salinieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 15 Quai des Salinieres se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai des Salinieres par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai des Salinieres se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Libourne et 20.11 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai des Salinieres à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Quai des Salinieres est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
