13 Residence la Roseraie, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Residence la Roseraie, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Boulin à 169 mètres
- - Libourne à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1295 mètres
- - Ecole primaire Errera à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence la Roseraie dans son marché local
Prix du 13 Residence la Roseraie par rapport à la voie
Sur Residence la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Residence la Roseraie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence la Roseraie par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence la Roseraie se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
