32 Rue Abel Boireau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abel Boireau, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°47 et du 12.48 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Abel Boireau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 44 mètres
- - Libourne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 296 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Boireau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Boireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Abel Boireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Abel Boireau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Boireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Boireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abel Boireau dans son marché local
Prix du 32 Rue Abel Boireau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Boireau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 32 Rue Abel Boireau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abel Boireau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Boireau se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
