49 Rue Abel Boireau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Abel Boireau, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°47 mais supérieur de 14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 49 Rue Abel Boireau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 38 mètres
- - Libourne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 298 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Abel Boireau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Abel Boireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Abel Boireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Abel Boireau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Abel Boireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Abel Boireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Abel Boireau dans son marché local
Prix du 49 Rue Abel Boireau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Boireau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 49 Rue Abel Boireau se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Abel Boireau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Abel Boireau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
