23 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Nhévoit, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 197 mètres
- - Libourne à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 707 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 871 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 505 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Nhévoit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Nhévoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Nhévoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Nhévoit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Nhévoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Nhévoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 23 Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 23 Rue André Nhévoit se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Nhévoit se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 38.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
