6 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Nhévoit, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 55 mètres
- - Libourne à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 577 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Nhévoit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Nhévoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Nhévoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Nhévoit, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Nhévoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Nhévoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 6 Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 6 Rue André Nhévoit se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Nhévoit se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue André Nhévoit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 6 Rue André Nhévoit à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
