8 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Nhévoit, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 68 mètres
- - Libourne à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 589 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 583 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 227 mètres
Ventes au 8 Rue André Nhévoit
Une vente a été recensée au 8 Rue André Nhévoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Nhévoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Nhévoit, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Nhévoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Nhévoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 8 Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 Rue André Nhévoit se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Nhévoit se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 19.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
