22 Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bernard Grollier, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 91 mètres
- - Libourne à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 450 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 450 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bernard Grollier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bernard Grollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bernard Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bernard Grollier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bernard Grollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bernard Grollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bernard Grollier dans son marché local
Prix du 22 Rue Bernard Grollier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Grollier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 22 Rue Bernard Grollier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bernard Grollier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bernard Grollier se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 19.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
