Rue Alexandre, 33500 Libourne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 530 €
de 1 685 € à 3 662 €

Rue Alexandre, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Alexandre

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Prix Rue Alexandre dans son marché local

Prix Rue Alexandre par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alexandre se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 31.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Alexandre

Les ventes enregistrées Rue Alexandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 mars 2024
132 700 €(1 769 €/m²)
Maison5 p•75 m²
5 Rue Alexandre, 33500 Libourne
14 mars 2022
282 000 €(5 222 €/m²)
Maison3 p•54 m²
26 Rue Alexandre, 33500 Libourne
6 septembre 2019
101 500 €(2 030 €/m²)
Maison3 p•50 m²
22 Rue Alexandre, 33500 Libourne

Cadre de vie et proximité Rue Alexandre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 151 mètres
  • - Libourne à 882 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 518 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 609 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 394 mètres
  • - Ecole maternelle Jaurès à 496 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean à 423 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alexandre

Rue Alexandre est située dans le quartier Montaudon. Elle compte 1926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au Rue Alexandre à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 325 € (5 %)

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