26 Rue de Géreaux, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Géreaux, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°28 et du 3.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue de Géreaux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 124 mètres
- - Libourne à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 860 mètres
- - Collège Eugène Atget à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 172 mètres
Ventes au 26 Rue de Géreaux
Une vente a été recensée au 26 Rue de Géreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Géreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Géreaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Géreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Géreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Géreaux dans son marché local
Prix du 26 Rue de Géreaux par rapport à la voie
Sur Rue de Géreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 26 Rue de Géreaux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Géreaux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Géreaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
