31 Rue de Géreaux, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 996 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Géreaux, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue de Géreaux, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tourny à 131 mètres
- Libourne à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 880 mètres
- Collège Eugène Atget à 507 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 430 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 354 mètres
- Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Géreaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Géreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Géreaux(2 432€)

33 Rue de Géreaux(2 434€)

28 Rue de Géreaux(2 628€)

27 Rue de Géreaux(2 432€)

30 Rue de Géreaux(2 435€)

26 Rue de Géreaux(2 337€)

24 Rue de Géreaux(2 434€)

34 Rue de Géreaux(2 439€)

Prix du 31 Rue de Géreaux dans son marché local

Prix du 31 Rue de Géreaux par rapport à la voie

Sur Rue de Géreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Rue de Géreaux se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Géreaux par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Géreaux se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et -28.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Galliéni, 33500 Libourne(2,403 €)

Cours Tourny, 33500 Libourne(2,600 €)

Rue Goureau, 33500 Libourne(2,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Géreaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Géreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.