10 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 125 mètres
- - Libourne à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 429 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ermitage, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 10 Rue de l'Ermitage se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ermitage par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ermitage se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 10 Rue de l'Ermitage à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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