12 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 111 mètres
- - Libourne à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 414 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 418 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 818 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ermitage, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 12 Rue de l'Ermitage se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ermitage se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 20.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
