37 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 75 mètres
- - Libourne à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 349 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 353 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 750 mètres
Ventes au 37 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 37 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Ermitage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 37 Rue de l'Ermitage se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Ermitage par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Ermitage se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Libourne et -44.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 37 Rue de l'Ermitage à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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