4 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de l'Ermitage, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 118 mètres
- - Libourne à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 459 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 463 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 858 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ermitage
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ermitage, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 Rue de l'Ermitage se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ermitage par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ermitage se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 13.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
