11 Rue de la Dordogne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 63.26 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Dordogne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 434 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 440 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 656 mètres
Ventes au 11 Rue de la Dordogne
Les 2 ventes au 11 Rue de la Dordogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Dordogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Dordogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 11 Rue de la Dordogne se situe 52.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Dordogne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Dordogne se situe 71.2 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 90.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
