2 Rue de la Dordogne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9 et du 7.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue de la Dordogne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 373 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 379 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dordogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dordogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dordogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dordogne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue de la Dordogne se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dordogne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dordogne se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
