26 Rue de la Sablière, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°28 et du 6.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de la Sablière, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 269 mètres
- - Libourne à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 569 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Sablière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 26 Rue de la Sablière se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Sablière par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Sablière se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
