12 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Nard, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Nard à 108 mètres
- - Libourne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1383 mètres
- - Ecole primaire Errera à 467 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Nard
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Nard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Nard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Nard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Nard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Nard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 12 Rue du Docteur Nard se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Nard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Nard se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Libourne et -40.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 12 Rue du Docteur Nard à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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