12 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Nard, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 et du 8.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du Docteur Nard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Nard à 108 mètres
- - Libourne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1383 mètres
- - Ecole primaire Errera à 467 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Nard
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Nard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Nard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Nard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Nard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Nard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 Rue du Docteur Nard se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Nard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Nard se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
