2 Rue du Grand Sioux, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Sioux, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 24.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Grand Sioux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 188 mètres
- - Libourne à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1093 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 810 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 916 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Sioux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Grand Sioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Sioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Sioux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Sioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Sioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Sioux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Sioux par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Sioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue du Grand Sioux se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Sioux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Sioux se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -27.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 2 Rue du Grand Sioux à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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