4 Rue du Grand Sioux, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Sioux, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Grand Sioux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 195 mètres
- - Libourne à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1081 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 896 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Sioux
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Sioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Sioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Sioux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Sioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Sioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Sioux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Sioux par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Sioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 4 Rue du Grand Sioux se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Sioux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Sioux se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Libourne et -41.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 4 Rue du Grand Sioux à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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