12 Rue du Maroc, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Maroc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Boulin à 153 mètres
- - Libourne à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 985 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1227 mètres
- - Ecole primaire Errera à 367 mètres
Ventes au 12 Rue du Maroc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maroc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 Rue du Maroc se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maroc par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maroc se situe 19 % en dessous de la moyenne de Libourne et -44.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 12 Rue du Maroc à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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