18 Rue du Maroc, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Maroc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Boulin à 191 mètres
- - Libourne à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1289 mètres
- - Ecole primaire Errera à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maroc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 18 Rue du Maroc se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maroc par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maroc se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Libourne et -39.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 18 Rue du Maroc à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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