2 Rue du Prince Noir, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prince Noir, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Prince Noir, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mamère à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 478 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prince Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prince Noir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue du Prince Noir se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prince Noir par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prince Noir se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 2 Rue du Prince Noir à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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