2 bis Rue du Prince Noir, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 211 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Prince Noir, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m²0 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 bis Rue du Prince Noir, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mamère à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 487 mètres
- Collège Marguerite Duras à 563 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 492 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 848 mètres
- Ecole primaire privée Marie Immaculée à 250 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Prince Noir

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Prince Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Prince Noir dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Prince Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 bis Rue du Prince Noir se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Prince Noir par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Prince Noir se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -22.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Housteauneuf, 33500 Libourne(2,738 €)

Lotissement les Jardins de Condat, 33500 Libourne(2,615 €)

Avenue Louis Didier, 33500 Libourne(2,585 €)

Impasse des Sables, 33500 Libourne(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Prince Noir

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Prince Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.