10 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 81 mètres
- - Libourne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 10 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 10 Rue Faidherbe se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Faidherbe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Faidherbe se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -29.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 10 Rue Faidherbe à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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